Zarząd Powiatu Lęborskiego

84-300 Lębork, ul. Czołgistów 5

Działając na podstawie art. 13 ust. 1, art. 25b, art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku
o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.)

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na dzierżawę nieruchomości stanowiących mienie Powiatu Lęborskiego

1.       Przeznacza się od oddania w dzierżawę w drodze ustnych przetargów nieograniczonych na okres pięciu lat, niżej opisane nieruchomości.

Gmina: Nowa Wieś Lęborska, Obręb Małoszyce

Nieruchomości niezabudowane stanowiące zgodnie z zapisem ewidencji gruntów i budynków użytki rolne, położone w północnej części miejscowości Małoszyce. Kształt działek nieregularny. Część nieruchomości zakrzaczona, porośnięta drzewami samosiejkami. Wycinka drzewostanu, w celu przywrócenia gruntów nieużytkowanych do rolniczego użytkowania, może nastąpić wyłącznie za zgodą Wydzierżawiającego, po uzyskaniu stosownego zezwolenia Wójta Gminy Nowa Wieś Lęborska, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. Koszty wycinki w całości obciążają Dzierżawcę nieruchomości.

2.   Przeznaczenie ww. nieruchomości:

      Działki przeznacza się do wydzierżawienia z przeznaczeniem na cele rolnicze (działalność rolniczą).

3.       Działki będące przedmiotem przetargu objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami planu:

- działka nr 39/17 przeznaczona jest na usługi związane z obsługą ruchu turystycznego,

- działka nr 9 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o charakterze rezydencjonalnym,

- działka nr 11/28 przeznaczona jest na usługi sportu i rekreacji jako przestrzenie ogólnodostępne,

- działka nr 11/29 stanowi rezerwę terenu pod cmentarz wraz z zielenią towarzyszącą,

- działki nr 17/10 i 17/11 przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

- działka nr 215 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną o charakterze rezydencjonalnym,

4.       Wysokość opłat z tytułu dzierżawy: wysokość rocznego czynszu dzierżawnego zostanie ustalona
w wyniku ustnych przetargów nieograniczonych. Wywoławcza roczna wysokość czynszu dzierżawnego wynosi 600 zł /słownie złotych: sześćset 00/100/ za 1 ha fizyczny dzierżawionego gruntu. Czynsz dzierżawny płatny będzie do 30 czerwca każdego roku trwania dzierżawy, bez dodatkowego wezwania.
W pierwszym roku czynsz płatny będzie z góry w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy dzierżawy.

Zasady aktualizacji opłat: Stawka czynszu dzierżawnego będzie waloryzowana raz do roku
o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, po ogłoszeniu przez Prezesa GUS, z mocą obowiązującą od 1 stycznia danego roku kalendarzowego.

4.         Wadiumnależy przelać na konto: Starostwo Powiatowe w Lęborku, Bank Spółdzielczy w Łebie, Filia Lębork Nr 07 9324 0008 0002 8701 2000 0380 lub wpłacić w kasie Starostwa –pok. Nr 3 najpóźniej do dnia 25 listopada 2019 roku. W przypadku wpłaty wadium na konto środki pieniężne muszą wpłynąć na rachunek bankowy najpóźniej w dniu 25 listopada 2019r., pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony.

W tytule przelewu wpłaty wadium należy obowiązkowo zaznaczyć jakiej nieruchomości dotyczy wpłata wadium. Osoby wpłacające wadium na konkretną nieruchomość będą uczestniczyły w licytacji tylko tej nieruchomości, na którą zostało wpłacone wadium.

5.       Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium
w ustalonej wysokości w wyznaczonym terminie, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza, a w przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowody stwierdzające tożsamość.

6.       W przypadku gdy uczestnik przetargu pozostaje we wspólności majątkowej małżeńskiej powinien przedłożyć Komisji Przetargowej zgodę współmałżonka na dokonywanie wszelkich czynności faktycznych i prawnych dotyczących uczestnictwa w przetargu w tym zapłaty wadium.

7.       Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

8.       Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet czynszu dzierżawnego.

9.      Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy dzierżawy. Umowa zostanie zawarta nie wcześniej niż w dniu 16.12.2019 roku. Gdy oferent, który wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

10.    Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia, oprócz czynszu dzierżawnego, wszelkich obciążeń publiczno-prawnych przypadających na przedmiot dzierżawy, w tym należnego podatku, zgodnie
z obowiązującymi przepisami.

11.     Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń: Starostwa Powiatowego w Lęborku ul Czołgistów 5, Urzędu Miasta Lęborka i Łeby, Urzędów Gmin: Nowa Wieś Lęborska, Cewice, Wicko oraz umieszczenie na stronie internetowej Starostwa www.powiat-lebork.com na okres od 25 października 2019 roku do 29 listopada 2019 roku.

12.    Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji Starostwa Powiatowego w Lęborku, pok. 117 i 118,
I piętro, tel. /59/ 863 28 41.

13.     Zarząd Powiatu Lęborskiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargów z ważnych powodów. Zarząd Powiatu Lęborskiego poda do publicznej wiadomości informację o odwołaniu przetargów z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Przetargi odbędą się w dniu 29 listopada 2019 roku w siedzibie Starostwa Powiatowego,
pok. Nr 13