1. Przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego atrakcyjną nieruchomość położoną w Łebie, o charakterze rekreacyjno – wypoczynkowym





 

Działka nr 54/3 niezabudowana, na działce 54/4 posadowione są 3 budynki: hotelowy, schroniska młodzieżowego i budynek gospodarczy.
Budynek hotelowy murowany, jednokondygnacyjny, bez piwnicy. Rok budowy około 1970. Stolarka drzwiowa drewniana, stolarka okienna plastikowa.
W budynku są następujące pomieszczenia: 10 pokoi gościnnych, przedsionek, pomieszczenie socjalne, kuchnia, zmywak, przygotowalnia, przedsionek, korytarz. Powierzchnia użytkowa 660m2.
Budynek schroniska – murowany, dwukondygnacyjny, bez piwnicy. Rok budowy około 1939, późniejsza rozbudowa, remont około 1970 roku. Stolarka okienna plastikowa i drewniana. Stolarka drzwiowa plastikowa. W budynku są następujące pomieszczenia:
- parter – 6 pokoi gościnnych, świetlica, holl, kuchnia, 2 łazienki, magazyn, pokój administracyjny z korytarzem i łazienką,
- piętro – 7 pokoi gościnnych, korytarz, taras
- przybudówka – 3 pokoje gościnne, korytarz, prysznic, toaleta.
Powierzchnia użytkowa 500m2.
Budynek gospodarczy, adaptowany na hotelowy – murowany, jednokondygnacyjny. Rok budowy około 1970 roku. W budynku 3 pokoje gościnne, toaleta, prysznic korytarz. Powierzchnia użytkowa około 55m2.
Opisane wyżej nieruchomości stanowią własność Sprzedającego.

Część nieruchomości o pow. 0,4963ha obciążona jest umową dzierżawy do dnia 31 grudnia 2013 roku. Na gruncie objętym dzierżawą posadowione są budynki tymczasowe, w tym: domki campingowe nie związane z gruntem, budynek gastronomiczny kryty strzechą i kilka budynków o konstrukcji nietrwałej usytuowanych bezpośrednio przy ulicy Leśnej. Budynki i budowle wybudowane ze środków własnych Dzierżawcy, bez pozwolenia na budowę, które nie były przedmiotem wyceny. Tym samym nie wchodzą w skład nieruchomości oferowanej do sprzedaży.

2. Przeznaczenie w/w nieruchomości:
Gmina miejska Łeba nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrz Miasta Łeby nr L.dz. AM/7332/201/2007 z dnia 13.12.2007 roku, w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym „E”. Strefa mieszkalno –pensjonatowa (podstrefa przekształceń funkcji – E.4.1). Pasie terenu leśnego wzdłuż ul. Wojska Polskiego i Nadmorskiej o szerokości około 30m z przeznaczeniem na usługi i parkingi na zasadach określonych w ustaleniach ogólnych strefy „C” oraz dla obszaru C.4.2. Wysokość obiektów – jedna kondygnacja i poddasze użytkowe w dachu o kącie nachylenia 40-50 stopni, wysokość kalenicy ponad teren 9,0 m, bez prawa lokalizacji funkcji mieszkalno – pensjonatowej. Terenów wymagających opracowania planów miejscowych. Wyciąg z treści Studium dostępny jest do wglądu w Referacie Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Lęborku, pok. 220 i 221. Informacje można uzyskać także
w Urzędzie Miasta Łeby.

3. Wadium należy przelać na konto Starostwo Powiatowe w Lęborku, Bank Spółdzielczy
w Łebie, Filia Lębork Nr 06932400080002870120000010 lub wpłacić w kasie Starostwa – pok. Nr 3 najpóźniej do dnia 26.05.2008 roku, tak aby komisja przetargowa mogła stwierdzić, nie później niż 3 dni przed przetargiem, że dokonano wpłaty.
4. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej następujące dokumenty:
a. dowód wpłaty wadium,
b. oświadczenie o braku zaległości finansowych wobec Powiatu Lęborskiego i jednostek organizacyjnych Powiatu Lęborskiego oraz
o terminowym regulowaniu zobowiązań wobec Starostwa Powiatowego w Lęborku, w okresie ostatnich dwóch lat,
c. w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również pełnomocnictwo notarialne,
d. w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
e. w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości reprezentujących podmiot.
5. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
6. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.
7. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej.
8. Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabywanej nieruchomości nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Za termin zapłaty uznaje się dzień wpływu należności na wskazane konto.
9. Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu
i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
10. Koszty notarialne, sądowe oraz koszty przygotowania dokumentacji związanej ze sprzedażą przedmiotowej nieruchomości, ponosi jej nabywca.
11. W dniach 12 i 13 maja 2008 roku w godzinach 9:00-12:00 nieruchomość zostanie udostępniona zainteresowanym. Przed planowaną wizytą w obiekcie należy skontaktować się z Referatem Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Lęborku, ul. Czołgistów 5, pok. nr 221, tel. /059/ 863 28 41.
12. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń: Starostwa Powiatowego w Lęborku, ul. Czołgistów 5, Urzędów Miasta Lęborka i Łeby, Urzędów Gmin: Wicko, Cewice, Nowa Wieś Lęborska oraz umieszczenie na stronie internetowej Starostwa www.powiat-lebork.com na okres od 28 marca 2008 roku do 30 maja 2008 roku.
13. Szczegółowych informacji udzielają pracownicy Referatu Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Lęborku, pok. 220, 221, II piętro, tel. /059/ 863 28 41.

Przetarg odbędzie się w dniu 30 maja 2008 roku w siedzibie Starostwa Powiatowego w Lęborku, pok. nr 13, godz. 10:00

EIN ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK
AN DER OSTSEE
(ŁEBA, WOJ. POMMERN)

Im Wege einer unbeschränkter Ausschreibung wird ein attraktives Grundstück in Łeba mit Freizeit- und Erholungsfunktion verkauft.

Das Grundstück ist zum Teil bebaut. Auf dem Grundstück befinden sich ein Hotelgebäude, eine Jugendherberge und ein Wirtschaftsgebäude. Es ist ca. 200 m vom Strand entfernt. In der nächsten Umgebung Wald- und Erholungsgebiete.
Das Grundstück ist erschlossen – Elektroenergie, Wasserleitung, Sanitärkanalisation.

Grundstückbestimmung: Die Stadtgemeinde Łeba hat keinen gültigen Raumordnungsplan. In der Studie der Raumwirtschaftsbedingungen und –richtungen liegt das Grundstück im Gebiet „E“. Wohnungs- und Pensionszone.

Vorzüge:
- eine attraktive Lage nah am Ostseestrand,
- gute Zufahrtsmöglichkeiten,
- eine große Fläche, die eine optimale Nutzung für Erholungszwecke und Gastronomie ermöglicht,
- nach der Festlegung des Raumordnungsplanes durch den Gemeinderat ist eine zusätzliche Bebauung möglich

Preis: 5.950.000 Zloty

Rechtslage: geregelt – Grundbuch SL1L/00030202/8;
Eigentümer ist der Landkreis Lębork, das Grundstück wird incl. Eigentumsrecht verkauft,
Das Grundstück besteht aus den Flurstücken 54/3 und 54/4, Gemarkung 2, Łeba
Gesamtfläche: 7.542m2
Verkaufsart: unbeschränkte Ausschreibung
Genaue Informationen erhalten Sie auf www.powiat-lebork.com und in der Abteilung für Grundstückwirtschaft beim Landratsamt in Lębork, ul. Czołgistów 5, Tel. /059/ 863 28 41.

A very attractive facility in Łeba is going to be sold in a unrestricted
auction.
The estate is refractive -leisure.
The property is partially build-up.
There is hotel building. It is placed about 200 meters from the beach.
There is woodland and recreation area in the nearest surroundings. It's tooled up with energy, aqueduct and sanitation.
Destination of the area:
Urban Gmina Łeba doesn't posses actual plan of spatial development.
In study of quality and special development the estate is placed on residential ¬quest house area.
Advantages of property:
- attractive placement,
- good access
- large area enables optimal usage for catering and recreate purposes
- after passing a regional plan - possibility of additional build - up
Legal estate - regulated KW SllL/00030202/8 owner Lębork poviat, the law owning can be sold. The property consists of allotments 54/3 I 54/3, precinct from Łeba.
Total area - 7.542m2
Made of disposal - unrestricted auction detailed information available on www.powiat-leborkcom and at section of economy of properties in country office in Lębork Czolgist6w Street 5, telephone number 059 8632 841.