STAROSTWO POWIATOWE

           W LĘBORKU

G.6845.2.1-9.2024.MG

Zarząd Powiatu Lęborskiego

84-300 Lębork, ul. Czołgistów 5

Działając na podstawie art. 13 ust. 1, art. 25b, art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.)

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na dzierżawę nieruchomości stanowiących mienie Powiatu Lęborskiego

1.       Przeznacza się od oddania w dzierżawę w drodze ustnych przetargów nieograniczonych na okres dziesięciu lat, niżej opisane nieruchomości.

Gmina: Nowa Wieś Lęborska, Obręb Małoszyce

Nieruchomości niezabudowane stanowiące zgodnie z zapisem ewidencji gruntów i budynków użytki rolne, położone w północnej części miejscowości Małoszyce. Kształt działek nieregularny.Ewentualna wycinka drzewostanu, w celu przywrócenia gruntów nieużytkowanych do rolniczego użytkowania, może nastąpić wyłącznie za zgodą Wydzierżawiającego, po uzyskaniu stosownego zezwolenia Wójta Gminy Nowa Wieś Lęborska, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. Koszty wycinki w całości obciążają Dzierżawcę nieruchomości.

2.   Przeznaczenie ww. nieruchomości:

      Działki przeznacza się do wydzierżawienia z przeznaczeniem na cele rolnicze (działalność rolniczą).

3.       Działki będące przedmiotem przetargu objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami planu:

- działka nr 39/17 przeznaczona jest na usługi związane z obsługą ruchu turystycznego,

- działka nr 9 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o charakterze rezydencjonalnym,

- działka nr 11/28 przeznaczona jest na usługi sportu i rekreacji,

- działka nr 11/29 stanowi rezerwę terenu pod cmentarz wraz z zielenią towarzyszącą,

- działka nr 11/31 przeznaczona pod usługi i rzemiosło,

- działki nr 11/32, nr 11/33 i nr 11/34 przeznaczone są na tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy  zagrodowej,

- działki nr 17/10 i 17/11 przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

- działka nr 46/8 przeznaczona jest na tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej
i infrastrukturę wodociągową,

- działka nr 215 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o charakterze rezydencjonalnym,

4.       Wysokość opłat z tytułu dzierżawy: wysokość rocznego czynszu dzierżawnego zostanie ustalona
w wyniku ustnych przetargów nieograniczonych. Wywoławcza roczna stawka czynszu dzierżawnego wynosi 600 zł /słownie złotych: sześćset 00/100/ za 1 ha fizyczny dzierżawionego gruntu. Czynsz dzierżawny płatny będzie do 30 czerwca każdego roku trwania dzierżawy, bez dodatkowego wezwania.
W pierwszym roku czynsz płatny będzie z góry, w całości w dniu podpisania umowy dzierżawy, na rachunek bankowy Wydzierżawiającego.

Zasady aktualizacji opłat: Stawka czynszu dzierżawnego będzie waloryzowana raz do roku
o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, po ogłoszeniu przez Prezesa GUS, z mocą obowiązującą od 1 stycznia danego roku kalendarzowego.

4.         Wadiumnależy przelać na konto: Starostwo Powiatowe w Lęborku, Bank Spółdzielczy w Łebie, Filia Lębork Nr 07 9324 0008 0002 8701 2000 0380 lub wpłacić w kasie Starostwa –pok. Nr 3 najpóźniej do dnia 3 lutego 2025 roku. W przypadku wpłaty wadium na konto środki pieniężne muszą wpłynąć na rachunek bankowy najpóźniej w dniu 3 lutego 2025r., pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony.

W tytule przelewu wpłaty wadium należy obowiązkowo zaznaczyć jakiej nieruchomości dotyczy wpłata wadium. Osoby wpłacające wadium na konkretną nieruchomość będą uczestniczyły w licytacji tylko tej nieruchomości, na którą zostało wpłacone wadium.

5.       Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w ustalonej wysokości w wyznaczonym terminie, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza, a w przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowody stwierdzające tożsamość.

6.       W przypadku gdy uczestnik przetargu pozostaje we wspólności majątkowej małżeńskiej powinien przedłożyć Komisji Przetargowej zgodę współmałżonka na dokonywanie wszelkich czynności faktycznych i prawnych dotyczących uczestnictwa w przetargu w tym zapłaty wadium.

7.       Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

8.       Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet czynszu dzierżawnego.

9.       Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy dzierżawy. Umowa zostanie zawarta nie wcześniej niż w dniu 24 lutego 2025 roku. Gdy oferent, który wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

10.    Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia, oprócz czynszu dzierżawnego, wszelkich obciążeń publiczno-prawnych przypadających na przedmiot dzierżawy, w tym należnego podatku, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

11.    Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń: Starostwa Powiatowego w Lęborku ul Czołgistów 5, Urzędu Miasta Lęborka i Łeby, Urzędów Gmin: Nowa Wieś Lęborska, Cewice, Wicko oraz umieszczenie na stronie internetowej Starostwa www.powiat-lebork.com na okres od 3 stycznia 2025 roku do 7 lutego 2025 roku.

12.    Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji Starostwa Powiatowego w Lęborku ul. Czołgistów 5, pok. 117 i 118, I piętro, tel. /59/ 848 08 82.

13.     Zarząd Powiatu Lęborskiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargów z ważnych powodów. Zarząd Powiatu Lęborskiego poda do publicznej wiadomości informację o odwołaniu przetargów z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Przetargi odbędą się w dniu 7 lutego 2025 roku w siedzibie Starostwa Powiatowego, pok. nr 13